Numer oferty: 1721/2082/ODS

Domy: Uraz, Niziny

Na sprzedaż

449 000 PLN Oferta specjalna

114/3890 m2 | 3 939 PLN/m2 | Liczba pokoi: 4

Uraz, Niziny - Zdjęcie 1
Poprzednie zdjęcie Następne zdjęcie
Szczegóły oferty
Stan prawny
Własność
Stan prawny gruntu
Własność
Pow. działki
3890
Powierzchnia zabudowy
114
Cena za m2
3 939 PLN
Rynek hipoteczny
Rynek wtórny
Stan nieruchomości
Surowy zamknięty
Typ domu
Wolnostojący
Stan budynku
Stan deweloperski
Droga dojazdowa
Utwardzona
Liczba pięter
1
Garaż
Kształt działki
Trapez
Dach
Dachówka betonowa
Gaz
Prąd
Kanalizacja
Klimatyzacja
Kominek
Sauna
Centralne ogrzewanie
Gazowe
L. pokoi
4
Typ kuchni
Otwarta
Liczba łazienek
1
Liczba oddzielnych toalet
1
Garderoba
Liczba tarasów
2
  • Uraz, Niziny - Zdjęcie 1
  • Uraz, Niziny - Zdjęcie 2
  • Uraz, Niziny - Zdjęcie 3
  • Uraz, Niziny - Zdjęcie 4
  • Uraz, Niziny - Zdjęcie 5
  • Uraz, Niziny - Zdjęcie 6
  • Uraz, Niziny - Zdjęcie 7
  • Uraz, Niziny - Zdjęcie 8
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Dolnośląskie, gm. Oborniki Śląskie, Niziny

"DOM KATARZYNA" WOLNOSTOJĄCY w Nizinach z możliwością wykonania "pod klucz"

OPIS: Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 114 m2 na malowniczej działce nad strumykiem o powierzchni działki 3890 m2 w miejscowości o walorach uzdrowiskowych Niziny. Jest to klasyczny parterowy dom. Nieruchomość składa się z 4 pokoi na jednej kondygnacji: z salonu z jadalnią i otwartą kuchnią, 2 sypialni i gabinetu, łazienki, wc i pomieszczenia gospodarczego (tzw. spiżarni). Do gabinetu można zrobić osobne wejście od strony wiaty wraz z dostępem do łazienki, co jest ogromnym atutem nieruchomości. W bryle budynku garaż 2 stanowiskowy. 2 tarasy: jeden od strony rzeczki, drugi częściowo zadaszony od strony ogrodu, zapewnią doskonałe warunki do odpoczynku na łonie natury.
Dom wybudowany jest z materiału poroterm 24 cm i ocieplony 15 cm niebieskim steropianem w instalacjach pionowych i poziomych. Dachówka betonowa typu Braas z powłoką Lumino, podbitka dachowa drewniana. Rynny stalowe. Przewidziane jest ogrzewanie 2 funkcyjnym piecem gazowym z gazu z butli wraz z ogrzewaniem podłogowym. Szambo ekologiczne. Drzwi wewnętrze z tzw. wysokiej półki.
Na życzenie można wykonać: kominek w dowolnym miejscu, saunę, klimatyzację, centralny odkurzacz.
Istnieje możliwość obejrzenia wcześniejszych inwestycji tego dewelopera.

ATUTY: Niziny to atrakcyjnie usytuowana miejscowość. Nieruchomość znajduje się w niewielkiej osadzie domów. Położona jest na uboczu dróg, ok. 2 km od Urazu, 14 km od Brzegu Dolnego, 10 km od Obornik Śląskich, 25 km od Wrocławia. W sąsiedztwie jezioro Jary z oazą ptactwa wodnego i Zalew Prężycki, który daje idealne miejsce do wypoczynku nad wodą dla żeglarzy, kajakarzy, wioślarzy, motorowodniaków i wędkarzy. Dom położony pod lasem, idealnie dla biegaczy, spacerowiczów oraz grzybiarzy. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, 3 sklepy, port na Odrze, restauracja, kościół.

Inwestycja położona jest w uroczym otoczeniu zieleni. Daje ogromne możliwości aranżacyjne, a jednocześnie pozwala w 35 min. dostać się do Wrocławia. W miejscowości ma powstać osiedle niskich domów w rzadkiej zabudowie zapewniających ciszę i intymność.

Dom oddawany jest w stanie deweloperskim. Istnieje również mozliwość wykonania "pod klucz" na zlecenie klienta.

CENA: * stan obecny surowy zamknięty: 449.000 zł
* stan deweloperski: 549.000 (w tym: ogrzewanie podłogowe, wszystkie instalacje z gazową włącznie i zamontowanym piecem II funkcyjnym)
* stan "pod klucz": 624.000 (z możliwością wyboru materiałów do wykończenia).

DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ? Idealny dla 2-3 osobowej rodziny.

POLECAM: Zapraszam na prezentację.

KONTAKT: Danuta Rogosz | 533 335 102 | d.rogosz@verson.pl | Verso Nieruchomości

Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Kontakt Danuta Rogosz
Zapraszam do współpracy
+48 71 71 55 666Pokaż
+48 533 335 102Pokaż
Drukuj
Danuta Rogosz
Zapytaj o szczegóły oferty

Zapytaj o szczegóły oferty

  1. Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną na zasadach określonych w regulaminie.

Lokalizacja: